Energieberatung für Fachwerkhaus, Altbau und Denkmal
Fachwerk verzeiht keine Standardlösung: Falsche Dämmung führt zu Feuchte im Holz. Wir haben selbst Fachwerk saniert und planen Dämmung, Feuchteschutz, Denkmalauflagen und Förderung in einem Sanierungsfahrplan – mit Handwerkern, die Fachwerk können.
Energieeffizienz-Expertin · Vor-Ort-Termin inklusive · 50 % BAFA-Zuschuss zum iSFP · Rückruf werktags in 24 Std.
Warum Fachwerk anders ist
- Feuchte: Holz und Gefache müssen austrocknen können. Dichte Dämmstoffe und Zementputz schaden.
- Innendämmung statt Außendämmung: Bei Sichtfachwerk meist kapillaraktiv, z. B. mit Holzfaser, Kalk- oder Lehmputz – nachgewiesen statt geschätzt.
- Denkmalschutz: Viele Fachwerkhäuser in der Wetterau stehen unter Denkmalschutz. Maßnahmen brauchen dann die Genehmigung der Unteren Denkmalschutzbehörde.
- Reihenfolge: Erst Schäden an Schwelle, Balken und Gefachen beheben, dann dämmen, dann die Heizung auslegen.
Förderung für Fachwerk und Denkmal
Auch Fachwerkhäuser werden über die BEG gefördert: 15 % für Dämmung und Fenster, mit Sanierungsfahrplan bis 60.000 € förderfähige Kosten je Wohnung. Für Baudenkmale und besonders erhaltenswerte Bausubstanz gelten angepasste technische Anforderungen. Bei Baudenkmalen kommen steuerliche Abschreibungen nach § 7i bzw. § 10f EStG hinzu – das klären Sie mit Ihrem Steuerberater, die Bescheinigung der Denkmalbehörde planen wir mit ein.
Geprüft von Janika Collatz, Energieeffizienz-Expertin. Stand November 2026, Fördersätze ändern sich. Ihre genaue Förderung rechnen wir im Erstgespräch.
Häufige Fragen
Kann man ein Fachwerkhaus innen dämmen?
Ja, mit diffusionsoffenen, kapillaraktiven Systemen und passender Dämmstärke. Die Ausführung muss zum Bestand passen – das legen wir im Sanierungsfahrplan fest.
Brauche ich für ein denkmalgeschütztes Haus eine Genehmigung?
Ja, für Veränderungen am Kulturdenkmal ist die Genehmigung der Unteren Denkmalschutzbehörde nötig. Wir stimmen die Maßnahmen vorher mit ihr ab.
Gibt es für Fachwerk die gleiche Förderung?
Ja, die BEG-Förderung gilt auch für Fachwerk. Für Baudenkmale gelten angepasste Anforderungen, zusätzlich sind steuerliche Abschreibungen möglich.
Was kostet ein Sanierungsfahrplan für ein Fachwerkhaus?
Für ein Einfamilienhaus ca. 2.500 €, das BAFA bezuschusst 50 % bis 650 €.
Was ist ein Sanierungsfahrplan? → Welche Förderung gibt es? →
Lassen Sie uns über Ihr Vorhaben sprechen.